Lotes e Terrenos
sete lagoas/MG
VENDE LOTE RESIDENCIAL / COMERCIAL, SETE LAGOAS, MG
Vende lote COMERCIAL / RESIDENCIAL, Excelente Localização, ideal para edificação de PRÉDIO, medindo 360 m², no coração do Bairro IPORANGA 1, Terreno Plano, todo murado, FRENTE PARA NASCENTE, próximo do número 260, Sete Lagoas, MG, Preço Final para pagamento a vista R$ 380.000,00 (Trezentos e Oitenta Mil Reais), Escritura e Registro, para maiores informações, Telefone 24 Horas (31) 99638-5412
brasilia/DF
VOCÊ TEM UM IMÓVEL URBANO OU RURAL (IMPRODUTIVO/ ARRENDADO/ ALUGADO) GANHE MAIS DINHEIRO COM ELE!
VOCÊ TEM UM IMÓVEL URBANO OU RURAL (IMPRODUTIVO/ ARRENDADO/ ALUGADO) ganhe mais dinheiro com ele incluindo no CTG ( Cessão temporária de Garantia )
O nosso processo em que lhe apresentaremos clientes com perfil de operar no mercado internacional e que precisam “ALUGAR” a garantia colateral pra RODAR a operação.
??A garantia sendo aprovada,o dono da area poderá optar em dividir a operação de crédito com o tomador(solicitante do crédito)
??Ou cobrar em média 5% ao ano pela liberação do seu imóvel como garantia ou ainda participar do projeto econômico do TOMADOR… entre outras possibilidades…
Caso haja interesse em iniciar a avaliação de sua area, precisaremos desses documentos listados abaixo.
??Essa documentação e necessária para saber se o seu imóvel tem como ser cadastrado no nosso banco , onde já dispomos de inúmeros clientes prontos para operar.
Segue os documentos iniciais para CTG ( Cessão Temporária de Garantia)
Enviar somente os seguintes documentos abaixo, para análise de imóveis para Cessão Temporária de Garantia.
- Matrícula ou certidão inteiro teor atualizada
- Avaliação com fotos
Caso não tenha todos os documentos necessários, a área poderá ser negada ou solicitada a documentação pertinente
??RELEMBRANDO que também a oferta dos nossos clientes serão, para o Provedor ( dono da área ) em uma das alternativas abaixo ?? como exemplo:
1. Um valor entre 4% a 5 % do valor da linha de crédito, por um período de 3 anos, pós alienação Fiduciária da área em favor de nosso cliente.
2. Dividir o crédito internacional em valores de até 50% , com nosso cliente tomador, pagando os juros correspondente a sua parte.
3. Participar no Projeto de nosso cliente, com valores atrelados em Stock Options da SPE ou SCP do Empreendimento.
Muito importante salientar que:
A) A área precisa estar livre e desimpedida.
B) O Provedor ( dono da área ) não terá nenhum custo dentro do processo de crédito.
C) O Provedor terá Contra Garantias do nosso cliente, nas opções 1 e 2 acima.
Envie a documentação, para o e-mail ?? alfaconsultoriaempresarialbsb@gmail.com sempre um e-mail para cada garantia, por favor !!
lauro de freitas/BA
TERRENO COM 42 MIL METROS QUADRADOS A VENDA EM LAURO DE FREITAS, BAIRRO CAIXA D'ÁGUA
Destinação: Casas, apartamentos, comércio e outros. - Localização: Rua Jurema 9E, CEP.: 42711-820, Lauro de Freitas -Bahia. Atrás do HGE Menandro de Faria. Próximo a Rua Dr. Gerino de Souza Filho. 1° entrada entre os Condomínios Parque Sun Garden (MRV) e Parque Solar do Bosque (MRV). a) Pretensão de Venda/ Preço: Área 200 reais o m² (preço até 2022). b) Fachada do Empreendimento: + de 270 metros. d) IPTU/ Registro municipal em Lauro de Freitas-BA. d) RT: Planta Topográfica Georeferenciada e Memorial Descritivo - CREA. e) Rede de Energia no local (Coelba). f) Torre de Telefonia no local. g) Rede de Água no local (Embasa). h) Gás de cozinha (Bahia Gás) no local. i) Planta de Estudo Planialtimetrico Digital. Proximidade: Estrada do Coco, Mercadão da Bahia, Bancos, Parque Shopping Bahia, Shopping Feira, SAC Municipal, SAC Estadual, Aeroporto Internacional, Casas Bahia, Atakadão, Atakarejo, Centro Sul, G Barbosa, SENAI, Faculdades Particulares, IFBA, Universidade Pública - Campus UNEB, Hospitais (HGE Menandro de Faria), (HGE Metropolitano), e Hospital Aeroporto e muito mais para oferecer a você e a sua família. - Via Metropolitana: Salvador - Lauro de Freitas - Camaçari. - Metro: SMSL - Sistema de Transporte Metroviário de Salvador e Lauro de Freitas
mairipora/SP
ÁREA 7.132,52M2., NA REGIÃO DE MAIRIPORÃ, SP. “VENDA. ANALISA PERMUTA FINANCEIRA, FÍSICA E BTS”
Área 7.132,52m2., na Região de Mairiporã, SP.
“Venda. Analisa permuta financeira, física e BTS”
Área total: 7.132,52m2.
Bairro: Terra Preta.
Zoneamento: Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade Alta. ”ZPRA”
Documentação: Escritura pública registrada.
Preço para Venda: R$-8.000.000,00
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Venda em condições a combinar.
Analisa permuta financeira, física e BTS.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F256C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
sao jose dos campos/SP
ÁREA 48.998,97M2., SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, VALE DO PARAÍBA, SP. “PARCERIA TOTAL PARA CONSTRUÇÃO DE APARTAMENTOS”
Área 48.998,97m2., São José dos Campos,
Vale do Paraíba, SP.
“Parceria total para construção de apartamentos”
Localização: Estrada Municipal do Mato Dentro,
Área Total: 48.998.94m2.
Base de preço da área: R$-200,00 o m2.
Área disponível para edificação: Aproximadamente 30.000,00m2.
Permuta física no local em % a combinar.
Corretor Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Fones: (13) 99726.0772 Whatsapp – (13) 99783.0945
Ref.: G08VN
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
atibaia/SP
ÁREA DE 3.628M2., NO CENTRO DA CIDADE PARA VERTICALIZAÇÃO. ATIBAIA, SÃO PAULO. OPORTUNIDADE! “ÁREA CENTRAL DE ATIBAIA PARA CONSTRUÇÃO DE 04 TORRES”
Área de 3.628m2., no centro da cidade para verticalização. Atibaia, São Paulo.
OPORTUNIDADE!
“Área central de Atibaia para construção de 04 torres”
Área para construção de 04 torres com 05 andares de apartamentos contendo em média de 60 m² no Centro de Atibaia e com acesso a duas ruas, sendo a entrada na principal avenida da entrada da cidade.
Área do terreno: 3.628,78 m².
Valor de avaliação: R$ 2.465,97 m²., conforme avaliação cobrança IPTU.
Informações Complementares: Estudo de investimento: Já foi analisada a possibilidade de construção de 4 torres de apartamento, de acordo com o plano de diretrizes da cidade, sendo 1 torre com 3 andares, 2 com 4 andares e 1 com 5 andares isso sem movimentação de solo, estamos localizados no coração do centro da cidade.
Certidão Uso de Solo e estudo ambiental recentes da Prefeitura.
As Leis de Solo, área ZC2, a planta topográfica e memorial descritivo.
Estudo topográfico: Foi realizado no final de 2019, atualizados os pontos de georreferenciamento.
Documentação: Em ordem. Ideal para quem tiver interesse em apartamentos ou para quem tem interesse em salas comerciais.
Valor de venda: R$ 6.500.000,00.
Condições comerciais: SÓ VENDA. (Estuda aceitar imóveis como parte de pagamento).
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F249C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiver direto com o real comprador. Não insista!
sao paulo/SP
TERRENO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, LOCALIZADO NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO
Guaianazes
TERRENO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, SITUADO NA RUA NOVA GUIANAZES, NO DISTRITO DE GUIANAZES, COM A Á REA TOTAL DE 19.412M² E QUE TÊM AS SEGUINTES DIVISAS, MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: 134 METROS DE FRENTE; DAÍ DEFLETINDO À ESQUERDA EM LINHA RETA, SEGUE NUMA DISTÂNCIA DE 160 METROS; DEFLETINDO À ESQUERDA, SEGUE NUMA DISTÂNCIA DE 72 METROS, DAÍ DEFLETINDO NOVAMENTE À DIREITA, NUMA DISTÂNCIA DE 84 METROS, E FINALMENTE DEFLETINDO À ESQUERDA EM LINHA RETA, SEGUE NUMA DISTÂNCIA DE 136 METROS, ATÉ ENCONTRAR O PONTO DE PARTIDA. TOTALIZANDO 19.412 M².
brasilia/DF
ÁREA, COMERCIAL, ASA SUL - SETOR BANCÁRIO SUL, BRASÍLIA, DF,
SO VENDA
Desocupado
Venda direta
Código do imóvel: IDR160956
Área, Comercial, Asa Sul
Lote 35, Quadra 01, Bloco M, PJ 35, Setor Bancário Sul, Brasília, DF, CEP: 70070-110
atibaia/SP
ÁREA INDUSTRIAL 20.000,00M2., ATIBAIA, S.PAULO. “OPORTUNIDADE! ÚLTIMA ÁREA DISPONÍVEL”
Área Industrial 20.000,00m2., Atibaia, S.Paulo.
“Oportunidade! Última área disponível”
Área total: 20.000,00m2.
Local: Bairro da Pedreira, próximo ao Portal das Hortências”
Localização: 3 km. da Rodovia Dom Pedro.
Documentação: Escritura definitiva.
Preço para venda: R$-600.000,00
Condições comerciais: Aceita Imóveis e veículos como parte de pagamento.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30031/F
Ref.: F223C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
camboriu/SC
PERMUTO OU VENDO AREA URBANA COM 2500000M²
vendemos ou buscamos investidores para nossa área urbana, em camboriu, sc, na rua rio amazonas, 3200, bairro areal, contendo 250 hectares, com pré estudo e projeto para construir um condomínio residencial de 900 lotes minimos de 800m² cada hum . podemos vender com entrada e mais parcelamento, ou tambem permutar e fazer parceria com loteadoras. nossa área útil ( livre ) para edificar e aprovar o condominio e de 140 hectares; nas permutas ou parceias, queremos aporte financeiro inicial...aceitamos receber com imoveis urbanos prontos, aeronaves, iates, carros de luxo, moedas digitais bitcoin , dogecoin e ethereum
brasilia/DF
SE SUA EMPRESA ESTÁ COM PROBLEMAS, NÓS PODEMOS TE AJUDAR!!
O INVESTIMENTO IDEAL PARA QUEM JÁ POSSUI OS LOTES E PRECISA CONSTRUIR PARA VENDER
COMO FUNCIONA?
Crédito para pessoas físicas e jurídicas que desejam fazer reforma, ampliação e/ou construção total de unidades imobiliárias, para vender esses ativos. Tendo como condição principal do tomador ser proprietário de áreas/terrenos, podendo captar até 100% dos recursos necessários a conclusão das obras, que geralmente possuem valores muito superiores se comparado ao valor desses terrenos. Isso somente e possível por essa captação de recursos ser considerada uma operação estruturada.
ESTA É UMA LINHA DE CRÉDITO EXCLUSIVA NO MERCADO
Outras empresas para conseguir liberação semelhante utiliza de financiamentos parciais ou home equity, entre outros similares mas com menores vantagens e taxas mais altas. Uma grande oportunidade de INVESTIMENTO para quem quer construir e revender, com pouca burocracia e sem precisar entrar em fundos de construtoras e incorporadoras.
MAIS CARACTERÍSTICAS:
PRAZO de 12 meses para quitação PAGAMENTO único taxa de 18% ao ano O CRÉDITO é liberado em etapas (liberação em 2 contas do cliente vinculadas ao fundo)
FLUXOGRAMA DE OPERAÇÃO (EXEMPLO FUNCIONAL):
1- O proprietário do Terreno, com o objetivo de captação de recursos para construção de uma unidade imobiliária, irá realizar a Alienação Fiduciária (AF) do bem imóvel e a Cessão Fiduciária (CF) de Recebíveis Presentes e Futuros relava a comercialização da unidade. Com o lastro na CF de Recebíveis, serão emitida as CCBs com destinação imobiliária;
2- Os recursos oriundos da captação serão integralizados na conta vinculada 1 dedicada apenas para a liquidação da operação financeira e para a realização dos pagamentos das despesas da emissão; documentação inicial necessária
3- Após a liquidação da operação os valores serão transferidos para a conta vinculada 2 dedicada a de cumprir as obrigações relavas aos pagamentos das despesas do cronograma de obras e dos fundos de obras e financeiro. Esses fluxos de pagamentos são monitorados por agente de fiduciário e por empresa de gerenciamento de obras independente.
4- O emissor das CCBs, proprietário da casa, quando da venda, celebrará o contrato de compra e venda da unidade imobiliária com o comprador ou compradores, e os recursos relativos a essa comercialização, serão transferidos diretamente para a conta vinculada 2 dedicada para pagamento aos investidores.
5- Com os recursos oriundos da comercialização da casa e do fundo financeiro, o emissor pagará as parcelas de juros e principal relativo as CCBs emidas.
campinas/SP
ÁREA EM CAMPINAS/SP
Em Campinas-SP, ótima área (ZC2) com 37 metros livres para a principal Avenida do Bairro Guanabara, local com forte vocação comercial, como: Clínica, Mine Mercado, Locadora de Auto, Revenda de Veículos, Mall, Rede de Drogaria, ........ vizinho da Universidade Presbiteriana Mackenzie, vários empreendimentos verticais ao redor. Deseja mais informações e detalhe, só chamar, Locação R$ 25.000 ou venda R$ 4.770.000,00 - ZONEAMENTO ZC2
